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1、房龄：住房抵押借钱要求住房的年限在20年之内。

2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。

3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：住房抵押借钱额度是住房评估值的70%。

5、期限：新房借钱的借钱期限长不超过30年，二手房不超过20年。

连云港需要办理住房抵押借钱的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押借钱的条件。

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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估住房的价格;

3.银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订住房抵押借款合同;

5.办理连云港住房抵押手续，之后就会放款;

6.然后你按住房抵押借款合同约定进行还款。

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